Hipotekārais aizdevums nekustamā īpašuma iegādei

Starp finanšu pakalpojumiem ikvienam pieejami dažādi kredīti mājokļa iegādei lai nopirktu savu īpašumu un varētu iekārtot pēc savām vēlmēm dzīves telpu, kurā justies droši un ērti. Tie ir ilgtermiņa aizdevumi, kuri piemēroti gan pirkumam, gan arī nekustamā īpašuma remontam.

Mēs visi vēlamies savu dzīves telpu kurā justies ērti, droši un ne tikai baudīt dzīve, bet arī siltu mājas atmosfēru. Iegādāties savu īpašumu daudziem var šķist gana sarežģīti, taču, ja ir finansiāls atbalsts ar samērīgiem nosacījumiem, tas kļūst par realizējamu sapni. Un finansiālās iespējas, kuras piedāvā dažādi nebanku aizdevēji ir gana plašas.

Kredīts mājas iegādei tradicionālā izpratnē visiem asociējas ar bankas piedāvāto pakalpojumu, kas ir hipotekārais kredīts kuram, neizbēgami, nepieciešama pirmā iemaksa. Tomēr, laikam ejot un finanšu tirgum attīstoties, pakalpojumu klāsts arī ir kļuvis plašāks, turklāt ne vienmēr un visos gadījumos būs nepieciešama šī pirmā iemaksa. Īpaši elastīgi un ar individuālu pieeju savus klientus izvērtē nebanku kredītdevēji, kuru piedāvājumu klāstā atrodami tādi aizdevumi, kuri ir izmantojami gan kā remonta kredīti, gan, līdzīgi kā mazais mājokļa kredīts, neliela īpašuma vai zemes iegādei.
Izvēloties pirkt māju svarīgi apzināties, ka nosacījumi uz kādiem var tikt piešķirts hipotekārais aizdevums būs atkarīgs no vairākiem kritērijiem, tostarp darba vietas esamība, ienākumu apmērs, esošais kredītreitings un arī mājas vērtējums cena atbilstībai.
Personām, kuras izvēlas būvēt māju nevis to pirkt, saistošs noteikti būs kredīts būvniecībai, kurš ir izmantojams arī kā aizdevums zemes iegādei, uz kuras plānota būvniecība. Šādā veidā ir iespējams saņemt kredītu visiem plānotajiem izdevumiem un tikt pie savas mājas pašu rokām. Lielākoties šādu izvēli, par labu mājai, izdara personas, kuras savu dzīvi saista ar dzīvi lauku reģionos vai piepilsētas apkaimēs, taču netrūkst arī tādu cilvēku, kuri priekšroku dod dzīvei pilsētā.

Aizdevums dzīvokļa iegādei ir kļuvis par populārāko izvēli iedzīvotāju vidū, jo tas ir salīdzinoši ātri pieejams un neprasa pārāk lielu ieguldījumu pirmajai iemaksai. Īpaši, ja plānots pirkt dzīvokli, kura platība nav pārlieku liela un vienlaikus tā nekustamā īpašuma vērtība salīdzinoši zema. Tādiem pirkumiem var noderēt arī vienkāršs naudas aizdevums bez ķīlas un citām papildus prasībām atšķirībā no tradicionāli zināmā hipotekārā kredīta.

Gadījumos, ja tiek izvēlēts hipotekārais kredīts dzīvokļa iegādei, kurā nepieciešams remonts, lielākoties no kredītdevēju puses tiks piedāvāts papildus aizdevums remontam. Tomēr lai neradītu pārāk lielu slogu aizņēmējam, nebanku aizdevēji cenšas rast risinājumu, kad kopējā summa tiek ietverta vienā lielākā kredīta summā, tādā veidā sniedzot iespēju ietaupīt nemaksājot procentus par diviem aizdevumiem. Šādi tiek panākts, ka klientiem piedāvājumā ir izdevīgākais kredīts un zemākā procentu likme starp visiem iespējamiem piedāvājumiem. Tādā veidā tiek nodrošināta arī maksimāli pieejamā summa visu vēlmju īstenošanai uzreiz, ar vai bez pirmās iemaksas.

Kredīts mājokļa iegādei ar sabojātu kredītvēsturi norāda arī uz iespējām, pie sava īpašuma tikt personām, kurām kredītreitings ir zemāks. Tiesa gan, šādos gadījumos, bez pirmās iemaksas neiztikt, tomēr arī tad gudri rīkojoties, vienlaikus ieklausoties kredītu speciālistu viedoklī, šo nepieciešamo pirmo iemaksu iespējams iegūt dažādos veidos.
Kā liels atbalsts šādiem aizņēmējiem var kalpot kāds nodrošinājums jeb ķīla. Atsevišķi aizdevumi pret ķīlu lieliski kalpo kā kredīts pirmajai iemaksai. Šādas iespējas var sniegt:

Līdzīgas iespējas pastāv piesaistot papildus personu kā galvotāju. Mēs ieteiktu, pat negaidot, ka kredītu kompānija to pieprasa, apsvērt šādu iespēju ar tuviniekiem. Liels būs Jūsu pārsteigums, kā mainīsies aizdevēju skatījums uz Jums kā klientu un potenciālo aizņēmēju. Šāds aizdevums ar galvotāju lieliski noderēs ģimenēm, kuras pērkot īpašumu arī izdevumus gatavi dalīt uz pusēm. Tādā veidā pastāv liela iespējamība, ka arī pirmā iemaksa tiek atcelta vai samazināta.

Hipotekārie kredīti bez pirmās iemaksas nav bieži sastopami, tomēr, ja pirmā iemaksa mērāma vairākos tūkstošos, ne visiem tādi iekrājumi iespējami. Tādos gadījumos liela daļa aizņēmēju meklē, kādas ir iespējas saņemt mājokļa kredītu bez pirmās iemaksas vai maksimāli to samazināt.

Gudri izmantojot dažādus aizdevumus, neatkarīgi no to nosaukuma, iespējas saņemt kredītu bez atsevišķa sava ieguldījuma ir pat ļoti reālas. Lielākoties tie ir salīdzinoši mazie kredīti, kurus daudzi izmanto neliela īpašuma iegādei vai tiek izmantots tikai kā aizdevums zemes iegādei.
Tomēr lielākiem pirkumiem un kvalitatīva mājokļa iegāde, kur nav nepieciešams tūlītējs ieguldījums labiekārtošanā, nebūs īsti iespējams mājokļa kredīts bez pirmās iemaksas. Tomēr der atcerēties, ka pirmo iemaksu iespējams samazināt, izmantojot dažādas atbalsta programmas, starp kurām atrodams, Altum atbalsts ģimenēm ar maziem bērniem un arī jaunajiem speciālistiem. Ar šo valsts atbalstu altum dzīvokļa iegāde jaunajām ģimenēm stipri samazina sākotnējās izmaksas, tādā veidā sniedzot iespēju iegādāties savu īpašumu.
Visiem, kuri plāno iegādāties nekustamo īpašumu, droši varam apgalvot, ir iespējas saņemt finansējumu tā iegādei. Nav svarīgi, kāda veida hipotekārais aizdevums tas būs, vienmēr pieejama arī hipotekārā kredīta pirmstermiņa atmaksa, kas palīdzēs ietaupīt vēl vairāk, neskatoties vai to veiksiet reizi gadā, vai maksāsiet lielākus maksājumus katru mēnesi. Galvenais ieteikums, izvērtējiet visas savas iespējas, jo nekustamais īpašums nav mazs pirkums - tas ir ilgtermiņa kredīts. Tādēļ noteikti ieskatieties rūpīgi visos piedāvājumos, kurus Jums piedāvā kredītu salīdzināšana, lai izvēlētos sev piemērotāko un izdevīgāko ilgtermiņā.

Komentāri (10)

Atstāj savu komentāru:

Tava epasta adrese netiks publiski atspoguļota. Visi lauciņi ir obligāti!